2011年三季度成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告
2011年三季度，根據(jù)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)宗地測(cè)算，成都市中心城區(qū)整體地價(jià)水平環(huán)比略微上漲，綜合地價(jià)增長(zhǎng)率為0.32%。其中商業(yè)用地增長(zhǎng)2.91%,工業(yè)用地增長(zhǎng)0.45%；居住用地環(huán)比下跌0.67%。詳見(jiàn)表
表
用途 水平值 | 綜合 地價(jià) | 商業(yè) 用地 | 居住 用地 | 工業(yè) 用地 | 備注 |
地價(jià)水平值 （元/平方米） | 6533 | 8642 | 7414 | 674 | 城市綜合地價(jià)水平值指商業(yè)、居住、工業(yè)三類(lèi)用地地價(jià)水平值按有效面積的加權(quán)平均值 |
樓面地價(jià)水平值（元/平方米） | 1805 | 2160 | 1853 | 1124 | 城市綜合樓面地價(jià)水平值指商業(yè)、居住、工業(yè)三類(lèi)用地樓面地價(jià)水平值按有效面積的加權(quán)平均值 |
增長(zhǎng)率 | 0.32% | 2.91% | -0.67% | 0.45% | 增長(zhǎng)率指2011年第三季度與2011年第二季度相比增長(zhǎng)率 |
同比增長(zhǎng)率 | 9.07% | 13.25% | 7.65% | 3.06% | 同比增長(zhǎng)率指2011年第三季度與2010年第三季度相比增長(zhǎng)率 |
地價(jià)指數(shù) | 174.84 | 171.37 | 214.49 | 115.14 | 地價(jià)指數(shù)指以2000年為基年（指數(shù)為100）測(cè)算的平均地價(jià)比率 |
從級(jí)別上看，商業(yè)用地一級(jí)、二級(jí)和四級(jí)漲幅較大，分別上漲了4.19%和3.78%和3.16%，其余級(jí)別均有不同程度漲幅；居住用地漲跌不一，除一級(jí)、二級(jí)和四級(jí)有較小漲幅外，其余級(jí)別均有所下跌；工業(yè)用地各級(jí)別上漲幅度差異不大，均小幅上漲。詳見(jiàn)表
表
級(jí)別類(lèi)型 | 上季度 （萬(wàn)元/畝） | 本季度 （萬(wàn)元/畝） | 環(huán)比增長(zhǎng)率 |
商業(yè)一級(jí) | 1721 |
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