英國房價持速下跌經濟復蘇腳步放緩
據(jù)英國哈利法克斯(Halifax)銀行最新的房屋價格指數(shù)報告顯示，4月份房價環(huán)比下跌1.4%，同比下跌3.7%，目前每套房屋平均價為16.0395萬英鎊，自2009年7月以來處于最低位。 房價或持續(xù)下跌 英國房屋市場形勢在今年趨于復雜化，一方面意向購房者信心低迷抑制了購房需求使得房價下跌；另一方面，住房供應的不足與處于較低的利率成為推動房價上漲的因素。上周英格蘭銀行宣布繼續(xù)將利率維持在0.5%的歷史低位。 “購房者信心不足，再加上英國經濟前景的不明朗限制了購房需求?！惫怂沟姆慨a經濟學家馬丁·埃利斯表示，“但目前較低的房貸利率和就業(yè)率上升等因素將可以控制房價下跌的勢頭。” 埃利斯認為，緩慢下跌將是英國房價的主要趨勢，即使現(xiàn)在房屋銷售量低于歷史平均水平，但總體來說銷售量正趨于穩(wěn)定。 經濟復蘇前景堪憂 與此同時，英國工業(yè)聯(lián)合會(CBI)發(fā)布報告表示，在四月份服務業(yè)與制造業(yè)的增長速度減緩后，英國經濟復蘇的步伐已無法趕上預期的速度。 CBI在經濟預估中對英國經濟增長的預測小幅下調，指稱家庭收入緊縮、削減公共支出以及高通貨膨脹率都將導致未來兩年經濟增長不勻稱且緩慢。 CBI預計，今年國內生產總值增長1.7%，較2月份預測的1.8%低。2012年經濟增長為2.2%，低于預估的2.3%。 “經濟復蘇持續(xù)不穩(wěn)定且缺乏動力，令人震驚的是對2012年經濟增長的預期遠遠低于普通情況下經濟復蘇第二年到第三年的期望值?！盋BI首席經濟學家伊恩·麥卡弗蒂提到。 CBI總干事約翰·克里德蘭在報告中指出：“英國經濟目前受到多方面的挑戰(zhàn)，包括家庭預算緊縮，高通脹率以及公共支出的削減。同時油價的不穩(wěn)定，以及日本地震對于英國供應鏈的影響也成為目前值得關注的因素?！?/P> | ||