內地與香港房地產經紀人資格互認取得重大進展
為促進內地與香港房地產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，推動兩地房地產經紀行業(yè)交流合作，
《備忘錄》確定了內地與香港房地產經紀人資格互認的原則、步驟以及資格互認后內地與香港房地產經紀人的權利義務等。根據《備忘錄》，雙方下一步落實相關手續(xù)后，首批各自將有300人取得對方房地產經紀人資格。
宋春華會長在簽署儀式致辭中指出，內地現代房地產經紀行業(yè)在改革開放之后迅速發(fā)展壯大，1994年《城市房地產管理法》明確了“房地產中介服務機構包括房地產咨詢機構、房地產價格評估機構、房地產經紀機構等”，確立了房地產經紀的法律地位。2001年，原建設部頒發(fā)《城市房地產中介服務管理規(guī)定》，進一步完善了房地產經紀行業(yè)管理法規(guī)體系，并根據國際慣例，與人事部聯(lián)合建立了房地產經紀人員職業(yè)資格制度。截至2008年，共舉辦了7次全國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試，有3.3萬人通過考試取得了國家執(zhí)業(yè)資格。據不完全統(tǒng)計，目前全國房地產經紀從業(yè)人員超過百萬人，房地產經紀機構已有3萬余家，其中有注冊房地產經紀人的機構1.4萬家，并且已經成長起一批“門店逾百、人員過千、擁有自主品牌、實現連鎖經營”的，具有較大社會影響的房地產經紀機構。
隨著我國房地產經紀行業(yè)快速發(fā)展，房地產經紀行業(yè)管理不斷加強，逐步建立了以房地產經紀人員職業(yè)資格考試、房地產經紀機構備案、房地產交易合同網上簽約、房地產交易資金監(jiān)管為主要內容的綜合行政管理體系。2004年，根據轉變政府職能的要求，中國房地產估價師與房地產經紀人學會承擔起了房地產經紀行業(yè)自律管理的職責。為引領房地產經紀行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展，發(fā)布了《房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī)則》和《房地產經紀業(yè)務合同推薦文本》，開通了房地產經紀信用檔案，開展了房地產經紀機構資信評價，發(fā)布了房地產交易風險提示，通報了房地產經紀典型違法違規(guī)案件。經過幾年的不懈努力和探索，初步形成了以房地產經紀人員執(zhí)業(yè)資格注冊管理制度為核心，以誠信建設和資信評價為基礎，以案件通報和風險提示為手段，以規(guī)則制定、制度設計為引導的房地產經紀行業(yè)自律管理框架體系。
宋春華會長表示，這次《備忘錄》的簽署，是兩地房地產經紀領域合作新的歷史起點，也是兩地專業(yè)技術合作的又一豐碑。希望兩地房地產經紀機構和執(zhí)業(yè)者抓住此次資格互認的契機，取其所長，避其所短，進一步加強交流與合作，實現雙方共贏。
陳韻云主席在致辭中指出，香港的房地產經紀行業(yè)具有較長的歷史，并且在地產代理監(jiān)管局的有系統(tǒng)的規(guī)管下發(fā)展，逐步確立了規(guī)范化和專業(yè)化的運作模式和文化，對于內地而言有一定的參考價值；內地房地產經紀人能夠掌握內地不斷演進的房地產政策和市場脈搏，寶貴的經驗也值得香港地產代理借鑒。她表示，通過資格互認，香港房地產經紀人不僅可以在內地開拓更廣闊的市場和商機，更可以跟內地同行加強專業(yè)交流，彼此借鑒經驗，共同為我國房地產經紀行業(yè)的發(fā)展作出貢獻。
簽署儀式開始前還舉辦了房地產經紀行業(yè)發(fā)展論壇。21世紀不動產中國區(qū)副董事長兼總裁盧航、北京鏈家房地產經紀有限公司總經理左暉、上海易居房地產研究院副院長丁祖昱、津懋地產有限公司董事長吳錦津、中原地產代理有限公司行政總裁黃偉雄、禹嘉置業(yè)董事總經理盧億霖，分別就“金融危機下的中國房地產經紀行業(yè)”、“從港臺經紀行業(yè)發(fā)展看內地行業(yè)趨勢”、“信息化推動房地產中介行業(yè)”、“香港地產代理業(yè)的發(fā)展及對香港經濟的影響”、“金融海嘯對房地產業(yè)的影響及房地產從業(yè)員應如何適應”、 “金融海嘯下企業(yè)如何不裁員以負起社會責任”等專題發(fā)表了精彩演講。
出席簽署儀式的其他領導和嘉賓有：住房和城鄉(xiāng)建設部計劃財務與外事司巡視員鄭立均，房地產市場監(jiān)管司副司長姜萬榮，人事司副巡視員趙琦，香港特別行政區(qū)政府駐京辦事處主任曹萬泰，香港特別行政區(qū)政府駐京辦事處副主任陳選堯，香港地產代理監(jiān)管局行政總裁陳佩珊，中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長兼秘書長柴強，副會長劉洪玉、葉劍平、廖俊平、薛洪江，副秘書長趙鑫明、馮駿、杜鳴。
來自香港地產代理監(jiān)管局和地產代理行業(yè)的40余名代表和專業(yè)人士，內地有關地方主管部門，地方房地產經紀、估價行業(yè)組織，房地產經紀和估價機構代表，北京大學、清華大學、中國人民大學等高等院校和科研院所的專家學者等150余人參加了這次活動。