簇橋地價(jià)17160，今天8宗地一出，之前買哪都上天了！
4號(hào)地塊，25家房企抽簽，17160元/平，金茂以46.4億的總價(jià)取得簇橋162畝住宅地塊。成都住宅地王誕生！
3號(hào)地塊，36家房企抽簽，16900元/平，融信僅僅當(dāng)了15分鐘地王，簇橋地塊就刷新了記錄。
“我們要拍的是第四宗地，很快就到了！”結(jié)果等了２個(gè)多小時(shí)。第12開(kāi)標(biāo)室，場(chǎng)內(nèi)117家的房企代表滿滿一堂，門外還有近百人進(jìn)不去。
第三宗土地達(dá)到16800元/平的最高限價(jià)后，36家公司以16900元/平進(jìn)入抽簽，最終融信“中獎(jiǎng)”，刷新了百仁片區(qū)47畝住宅用地經(jīng)太行瑞宏289次競(jìng)價(jià)、最終以12000元/平方米的樓面地價(jià)。
萬(wàn)科、保利、龍湖、中鐵建、東原、恒大、中南、首創(chuàng)、新希望、綠城、旭輝、海亮、朗基、陽(yáng)光城、中海、藍(lán)光、新城、碧桂園、融創(chuàng)、華潤(rùn)、金輝、北大資源……幾乎所有主流房企都齊集，今天進(jìn)行的8宗主城區(qū)地塊，成為今年以來(lái)最受關(guān)注的一場(chǎng)土拍，數(shù)量多，總價(jià)、單價(jià)個(gè)個(gè)都份量足。
結(jié)果中南建設(shè)以樓面地價(jià)11080、9400拿下城北天回鎮(zhèn)兩宗土地，為北繞城萬(wàn)元時(shí)代奠定基礎(chǔ)。
今天進(jìn)行的土拍采取限價(jià)競(jìng)買+抽簽競(jìng)得的方式，即當(dāng)拍賣地塊應(yīng)價(jià)達(dá)到預(yù)先設(shè)定的最高限價(jià)，主持人現(xiàn)場(chǎng)公布宗地最高限價(jià)，并增加一個(gè)增價(jià)幅度為宗地的“抽簽競(jìng)得”價(jià)
格，接受該價(jià)格的開(kāi)發(fā)商進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定最終競(jìng)得人。
一號(hào)宗地
金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街辦木龍灣社區(qū)2、3、4組
用地面積：191.7396畝
土地用途：城鎮(zhèn)混合住宅用地（商業(yè)占比上限10%)
計(jì)算容積率：2.0
起拍價(jià)：7000元/平方米
成交樓面價(jià)：11080元/平方米
溢價(jià)率：58.28%
競(jìng)得人：中南建設(shè)
目前在木龍灣區(qū)域內(nèi)新項(xiàng)目已經(jīng)不多，華潤(rùn)曾在去年中，以1900元/平方米的樓面地價(jià)取得1號(hào)宗地旁57畝土地。華潤(rùn)項(xiàng)目將于近期亮相，據(jù)悉將繼金悅灣之后，時(shí)隔7年，再造其在成都的豪宅二號(hào)作品，擁享公園+河灣雙重資源。1號(hào)宗地旁即為在建地鐵5號(hào)線北部商貿(mào)城站。
二號(hào)宗地
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