成都市國(guó)土資源局關(guān)于實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的通告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第656號(hào)）以及國(guó)家和省關(guān)于加快推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的要求，經(jīng)市政府同意，自2016年11月23日起在本市主城區(qū)（錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、成都高新區(qū)）范圍內(nèi)實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、不動(dòng)產(chǎn)登記辦理機(jī)構(gòu)
成都市國(guó)土資源局（成都市不動(dòng)產(chǎn)登記局）是我市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記工作。成都市不動(dòng)產(chǎn)登記中心具體承辦主城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)性工作。
二、不動(dòng)產(chǎn)登記范圍
不動(dòng)產(chǎn)登記范圍包括主城區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地及房屋等建筑物、構(gòu)筑物的不動(dòng)產(chǎn)登記，集體土地上不動(dòng)產(chǎn)變更登記、注銷登記等不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)。
三、不動(dòng)產(chǎn)登記辦理地點(diǎn)
（一）主城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地及房屋等建筑物、構(gòu)筑物的不動(dòng)產(chǎn)登記，在以下地點(diǎn)辦理：
1.市人民政府政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記和房屋產(chǎn)權(quán)交易分中心（地址：青羊區(qū)西華門街32號(hào)，咨詢電話：86245281，62370760）；
2.城南分中心（地址：高新區(qū)錦城大道999號(hào)，咨詢電話：61884138）。
其中，涉及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及以國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立抵押權(quán)的登記業(yè)務(wù)，查封登記業(yè)務(wù)在青羊區(qū)西華門街32號(hào)辦理。
（二）主城區(qū)集體土地上不動(dòng)產(chǎn)變更登記、注銷登記等，在成都市國(guó)土資源局各分局辦理。
四、不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)限
不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)法定辦理時(shí)限為30個(gè)工作日，其中：辦理涉及房屋抵押權(quán)登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記的在7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，其他登記事項(xiàng)在承諾時(shí)限內(nèi)辦結(jié)。
五、原各登記機(jī)構(gòu)依法頒發(fā)的房屋、土地等權(quán)利證書和制作的登記簿冊(cè)繼續(xù)合法有效，遵循“不變不換”的原則，權(quán)利狀況不變動(dòng)，簿證不更換。
六、因國(guó)土、房管系統(tǒng)測(cè)試聯(lián)調(diào)和數(shù)據(jù)遷移，需要對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行封閉升級(jí)，市國(guó)土局、市房管局自2016年11月17日17：00起暫停受理主城區(qū)土地登記、房屋交易登記各類業(yè)務(wù)；2016年11月18日17：00起停止辦理繳費(fèi)領(lǐng)證事項(xiàng)，逾期尚未辦理繳費(fèi)領(lǐng)證事宜的登記申請(qǐng)將作退件處理，2016年11月23日后根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可重新提出申請(qǐng)。由此帶來(lái)的不便，請(qǐng)廣大市民諒解。
以上事項(xiàng)，特此通告。
成都市國(guó)土資源局
2016年11月14日