成都二手房心理價(jià)位 每平米4千最易接受
2008-12-26 00:00:00 華西都市報(bào)
"最近出臺(tái)的新政里，二手房也有相應(yīng)的優(yōu)惠，我想來(lái)看看有沒(méi)有合適的房源。"昨日一早，成都市民劉琨就來(lái)到成都第三屆二手房交易會(huì)開(kāi)幕現(xiàn)場(chǎng)逛展、看房。交易會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，地段和價(jià)格成了眾多購(gòu)房者首先考慮的因素。
2.2萬(wàn)余條二手房房源信息，23家成都品牌中介參展，昨日的二手房交易會(huì)吸引了眾多購(gòu)房者。不少參展商在會(huì)場(chǎng)外發(fā)動(dòng)工作人員舉著促銷告示牌，二環(huán)內(nèi)、清水房、4000元/平方米;南二環(huán)麗都公園旁29萬(wàn)起，準(zhǔn)現(xiàn)房銷售……現(xiàn)場(chǎng)，參展中介商們極力推薦的樓盤大都集中在總價(jià)30到40萬(wàn)元左右。雖然昨天是二手房交易會(huì)，但不少中介也同時(shí)把代賣的新房拿出來(lái)推銷。
"買二手房看中的就是房屋的位置和價(jià)格。"不少逛展的人坦言，城中心的新建商品房越來(lái)越少，為方便工作和子女就學(xué)，不得不選擇二手房。而每平方米4000元上下為大眾普遍接受的價(jià)位。"本月來(lái)看，二手房交易量開(kāi)始明顯回升。"幾位置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)。對(duì)于價(jià)格，他們都表示，相比于去年，現(xiàn)在二手房?jī)r(jià)已經(jīng)有了下調(diào)，和去年相比略有回落，有的降價(jià)幅度達(dá)到了5%-10%。
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"我來(lái)領(lǐng)張表嘛！我有套房子想賣。"成都市民王女士擠在人群中間，向工作人員索要房源信息卡。原來(lái)，為方便購(gòu)房者和賣房者，此次交易會(huì)特地開(kāi)設(shè)了自由交易專區(qū)，免去中介環(huán)節(jié)，讓買賣雙方面對(duì)面交流。據(jù)展會(huì)工作人員介紹，自由交易區(qū)都是免費(fèi)向公眾開(kāi)放，賣房者貼出的房源信息將被保留一個(gè)月時(shí)間。同時(shí)，他們也提醒購(gòu)房者，自由交易也存在一些風(fēng)險(xiǎn)。買賣雙方協(xié)商好后，可以到展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)2樓服務(wù)大廳查詢房源是否產(chǎn)權(quán)清晰，能夠上市交易。