未來成都東城將是城市經(jīng)濟(jì)引擎
4年前就提出了“中產(chǎn)城東”概念，城東也從此有了最賣座、最受歡迎的樓市標(biāo)簽。與其說當(dāng)年高瞻遠(yuǎn)矚，倒不如說這是一個(gè)城區(qū)的自我覺醒和全面騰飛。今天，我們的城市煥然一新，城東已變身“東城”，我們嘗試著對(duì)這4年間東城的發(fā)展進(jìn)行一次總結(jié)。 4年時(shí)間，“東門”變成一座城 沉睡了半個(gè)多世紀(jì)，就在成都人為建設(shè)路的重?zé)ㄉ鷻C(jī)而津津樂道的時(shí)候，成都的東大門已經(jīng)向東整整后退了至少10公里。如果說老成都的“東門”還在水碾河、雙橋子，那今天成都的“東門”就一定是在有山有水的龍泉。最近好消息傳來，中心城區(qū)連接龍泉驛區(qū)的三條主干道———老成渝路、成洛路和成龍路將進(jìn)行改造：增加車道，路面也將變成瀝青路面，改造工程還將使道路兩側(cè)的綠化景觀升級(jí)，屆時(shí)交通將更為順暢。 當(dāng)然，成都的規(guī)劃大師并沒有沿用“東門”這個(gè)成都人熟悉的地理名詞，隨著東部新城的規(guī)劃，“東門”現(xiàn)在已經(jīng)變成“東城”。 未來東城，城市經(jīng)濟(jì)的動(dòng)力引擎 如今東城已經(jīng)形成川師大、東方新城、成龍路、龍泉驛四大區(qū)域板塊，同時(shí)由于整個(gè)區(qū)域定位于“東部工業(yè)商務(wù)城”，香港新鴻基要來建成都最高寫字樓“雙子塔”，一汽大眾已經(jīng)在東城落戶，未來的東大街還要變身為中國(guó)西部的華爾街，全國(guó)知名和世界500強(qiáng)企業(yè)如今也爭(zhēng)相進(jìn)駐……未來東城就是城市經(jīng)濟(jì)的動(dòng)力引擎。 東部工業(yè)商務(wù)城僅在城東三環(huán)路外的新區(qū)規(guī)劃面積就達(dá)76平方公里，規(guī)劃人口73.5萬人，是以現(xiàn)代制造業(yè)、生活居住、旅游休閑、教育科研等6大功能為主的生態(tài)型城市新區(qū)，其總體結(jié)構(gòu)包括一個(gè)副中心、一個(gè)片區(qū)中心、6個(gè)片區(qū)、15個(gè)居住區(qū)、五縱五橫的干道系統(tǒng)等。 東城定位為東部工業(yè)商務(wù)城，產(chǎn)業(yè)功能定位以汽車等現(xiàn)代制造業(yè)為主，從政府規(guī)劃來看，以汽車業(yè)為主的東部新城將開始發(fā)揮引擎作用，帶動(dòng)整個(gè)東城及成都的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。但工業(yè)并不代表高能耗和高污染，注重發(fā)展能源消耗低的先進(jìn)制造業(yè)，注重引進(jìn)省外、海外技術(shù)實(shí)力雄厚的投資企業(yè)建立研發(fā)中心和地區(qū)總部，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，東城的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)定能優(yōu)化和升級(jí)。同時(shí)，東城目前擁有的三圣鄉(xiāng)風(fēng)景區(qū)，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間發(fā)展已經(jīng)成為蓉城的一大成熟旅游景點(diǎn)，工業(yè)、生態(tài)、休閑、居住生活等一旦達(dá)到良性互動(dòng)，東城將飛速發(fā)展。 1/3的綠地，營(yíng)造生態(tài)居住環(huán)境 而對(duì)于購(gòu)房者來說，隨著東調(diào)的實(shí)施，人居環(huán)境的改善也卓有成效。傳統(tǒng)中的城東空間被工業(yè)切割，但隨著東調(diào)工程的全面實(shí)施和新的城市規(guī)劃，東城正不斷成為一個(gè)整體，從建設(shè)路、萬年場(chǎng)、雙橋板塊向外擴(kuò)展到東方新城、三圣鄉(xiāng)、龍泉。昔日廠房林立、紅磚宿舍密布、電線交叉的景象被滿目綠色和一個(gè)個(gè)環(huán)境優(yōu)美的社區(qū)代替。與南城相比，東城的動(dòng)力不可小視，汽車制造業(yè)為經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)，三圣鄉(xiāng)旅游產(chǎn)業(yè)日漸成熟，1/3的綠地面積營(yíng)造生態(tài)居住環(huán)境，一座全新的宜居城正在地圖上出現(xiàn)。 東城的現(xiàn)代制造業(yè)在環(huán)境保護(hù)上有非常嚴(yán)格的要求，未來東城現(xiàn)代化廠房、總部經(jīng)濟(jì)、大面積綠地和農(nóng)樂家、高品質(zhì)住區(qū)將和諧共存。東部新區(qū)具有成都平原罕見的綠色坡地，這給久居平原的成都人帶來居住感官?zèng)_擊。區(qū)內(nèi)水體資源極為豐富，水庫(kù)、河塘星羅棋布，與蜿蜒流經(jīng)的東風(fēng)渠相互映襯；占總用地33.1%的綠地使這里成為成都綠地最為集中的區(qū)域之一。多條地鐵線將橫穿東部新區(qū)，規(guī)劃中的輕軌也將從五桂橋一直延伸到龍泉。此外，3座污水處理廠、兩座220KV變電站、12座天然氣配氣站、12個(gè)電信交換局的規(guī)劃也已布局東城。隨著交通路網(wǎng)成形，大型超市、商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)院建設(shè)并投入使用，東城將成為一個(gè)活力與休閑并存的新城。 | ||||
