四川一季度房價(jià)漲幅較去年同期回落0.5個(gè)百分點(diǎn)
國家統(tǒng)計(jì)局四川調(diào)查總隊(duì)生產(chǎn)投資價(jià)格調(diào)查處日前發(fā)布一組調(diào)查報(bào)告，調(diào)查顯示，隨著調(diào)控力度增強(qiáng)，一季度四川房屋銷售價(jià)格同比上漲7.3%，漲幅較去年同期回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，較去年四季度回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。總體上，近半年來四川房屋銷售價(jià)格同比漲幅呈現(xiàn)逐月回落。雖然房屋銷售價(jià)格漲幅下降，但是我省房屋租賃價(jià)格卻繼續(xù)保持小幅上揚(yáng)。
房屋售價(jià)漲幅趨緩
自去年10月達(dá)到一個(gè)相對高位以來，四川房屋銷售價(jià)格漲幅開始逐月回落，從去年10月至今年3月的半年間，其同比漲幅分別為9.5%、9.1%、8.9%、8.3%、7.3%和6.3%，高低相差3.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，一季度新建房價(jià)格同比上漲7.7%，漲幅比去年同期回落0.6個(gè)百分點(diǎn)，比去年四季度回落2.2個(gè)百分點(diǎn)；新建房價(jià)格同比漲幅由去年10月的10.5%回落到今年3月的6.5%，高低相差4.0個(gè)百分點(diǎn)。二手房價(jià)格同比上漲6.0%，漲幅比去年同期回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，比去年四季度回落1.1個(gè)百分點(diǎn)；二手房價(jià)格同比漲幅由去年10月的6.6%回落到今年3月的5.3%。
各類住宅銷售價(jià)格漲幅趨緩態(tài)勢也較為明顯。一季度，四川新建住宅價(jià)格同比上漲7.6%，漲幅比去年同期回落1.4個(gè)百分點(diǎn)，比去年四季度回落2.8個(gè)百分點(diǎn)。其中：經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格同比上漲1.2%，普通商品住宅價(jià)格同比上漲7.7%，高檔商品住宅價(jià)格同比上漲8.3%。二手住宅的價(jià)格一季度同比上漲4.0%，漲幅比去年同期回落2.1個(gè)百分點(diǎn)，比去年四季度回落3.3個(gè)百分點(diǎn)。
租賃價(jià)繼續(xù)小幅上揚(yáng)
統(tǒng)計(jì)顯示，雖然房屋銷售價(jià)格漲幅下降，但是我省房屋租賃價(jià)格卻繼續(xù)保持小幅上揚(yáng)。一季度，四川房屋租賃價(jià)格同比上漲3.2%。其中，住宅類的租賃價(jià)格同比上漲2.6%，包括商品住宅的租賃價(jià)格同比上漲3.1%、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的租賃價(jià)格基本與上年持平。非住宅類的租金同比上漲3.7%，包括辦公樓租賃價(jià)格上漲9.0%，商業(yè)營業(yè)用房租金上漲2.7%，其他用房租金下跌了0.8%。
另外，物業(yè)管理價(jià)格繼續(xù)保持相對平穩(wěn)。一季度，四川物業(yè)管理的價(jià)格同比上漲0.1%。其中，住宅類物管費(fèi)上漲0.2%，非住宅區(qū)物業(yè)管理價(jià)格與上年持平。
《華西都市報(bào)》 屈詠梅